Budownictwo w marazmie 24 czerwca 2024 r.
Majowe dane z budownictwa nadal dają obraz dekoniunktury w sektorze w 2024. Jak dotąd głównym obciążeniem jest słabość obszaru inwestycji infrastrukturalnych będących pod presją redukcji wydatkowania w ramach środków unijnych, czy też kwestii rewizji strategii w obszarach takich jak kolejnictwo. Do tego dochodzi przesilenie w cyklu inwestycji firm w budynki przemysłowe i magazyny, a więc obszaru, w którym przez poprzednie dwa lata obserwowaliśmy znaczne wzrosty.
![](/dam/jcr:98dc2811-5ee6-48c0-945b-d617895f2ae2/icon-strukturyzowany.png)
![dynamika roczna budownictwa](/alior/dam/jcr:e45db054-9273-471c-9f16-ad98dea44315/20240624-budow-pl.2024-06-24-13-24-44.png)
źródło: GUS, opracowanie własne
Segmentem, który nieźle rokuje na przyszłość, jest budownictwo mieszkaniowe, odbijające po ubiegłorocznym przyhamowaniu. Tym niemniej badania koniunktury sugerują, że obecny okres zmniejszenia obrotów budownictwa póki co raczej nie przekłada się znacząco na pesymizm przedsiębiorców. Wręcz przeciwnie – coraz większa normalizacja otoczenia (np. ceny, koszty materiałów) oraz względny optymizm co do przyszłych zamówień sprawia, że wskaźniki koniunktury w tym roku są najwyższe od początku pandemii.
![wskaźnik koniunktury dla budownictwa](/alior/dam/jcr:683bb303-75c4-4474-a6eb-c1974feb2153/20240624-koniunktura-budow-pl.2024-06-24-13-24-55.png)
źródło: GUS, opracowanie własne
Produkcja budowlano-montażowa w Polsce w maju była niższa o 6,5% r/r. W ub. miesiącu niekorzystnie oddziaływała liczba dni roboczych. Po wyrównaniu sezonowym mamy nieco lepszy obraz - produkcja była niższa o 4,4% r/r, a względem kwietnia br. nieznacznie wzrosła, o 0,1% m/m. Najsilniejsze spadki miały miejsce w segmencie robót budowlano-specjalistycznych (-7,7% r/r), a następnie infrastruktury (-6,6% r/r) oraz wznoszenia budynków (-5,4% r/r). W tak słabych danych pozytywnie wyróżnia się sytuacja w budownictwie mieszkaniowym. Po ubiegłorocznym zastoju, w tym roku obserwujemy wyraźniej rosnącą liczbę rozpoczętych budów. W jakimś stopniu może to być reakcja podaży na uruchomienie programów pomocowych w obszarze kredytów hipotecznych. W maju zaznaczyło się pewne przyhamowanie wzrostowych tendencji w rozpoczętych budowach domów, co może być reakcją na niepewność co do przyszłego kształtu i czasu wdrożenia nowego programu wsparcia kredytobiorców hipotecznych.
![rozpoczęte budowy nowych mieszkań](/alior/dam/jcr:f1907ed9-7db2-4c07-b930-3dcb09e133a5/20240624-mieszkania-pl.2024-06-24-13-24-16.png)
źródło: GUS, opracowanie własne